Home Staging
Crea espacios armónicos en tu vivienda para alquilarla o venderla de forma rápida y al mejor precio.
El Home Staging consiste en crear espacios armónicos, que atraen las miradas de los compradores, y se transforman en visitas al inmueble. Se trata de decorar para vender o alquilar rápido y al mejor precio.
Consiste en la puesta en escena de tu vivienda (otros lo llamarían “lavado de cara”), sin que se requiera mucha inversión para que entre por los ojos del potencial inquilino.
Es importante no confundir el home staging con reformas ya que ésta última supone una envergadura mayor de trabajos, tiempos y presupuesto.
Por qué es importante el homestaging
Aplicando técnicas de marketing decorativo conseguimos 3 aspectos esenciales a la hora de vender o alquilar tu casa
- Creamos un ambiente armónico en la vivienda que hace que los futuros inquilinos y/o compradores puedan visualizarlo como su hogar.
- Las casas vacías no transmiten calidez y dan una sensación de menor tamaño. El hecho de amueblar las viviendas, aplicando técnicas de marketing decorativo captan la atención de las visitas lo que redunda en un mayor número de ofertas.
- Las casas que están amuebladas tienen en ocasiones una personalidad muy marcada, que puede no gustar a potenciales clientes. Una correcta distribución de los espacios y establecer una decoración impersonal ayuda en la comercialización.
Acciones más habituales del Home Staging
Las acciones más habituales que desarrollamos en Inmperson con nuestro equipo de home staging son:
- Pintura de paredes
- Despersonalización, eliminación de decoración personal y fotografías de los actuales dueños.
- Decoración ligera, quitando aquellos muebles que saturen el espacio.
- Búsqueda de mayor calidez con ayuda de la iluminación indirecta.
Beneficios del Home Staging
Llevando a cabo las distintas intervenciones que hemos comentado anteriormente, los beneficios del marketing decorativo podríamos resumirlos en tres:
- Enamoras a tus visitas y consigues un mayor número de ofertas recibidas
- Mayor rentabilidad con una inversión reducida
- Reducción de los tiempos de comercialización
Y según los datos de la asociación de Home Staging de España.
Importante destacar que se trata de un servicio de apoyo a toda la estrategia que llevamos a cabo en Inmperson.
El ajuste del precio, nuestro plan de marketing, comercialización, …, suman un todo para alcanzar el objetivo deseado, siendo el Home Staging una pieza más del puzzle.
El servicio Home Staging, una vez realizado, debe ser complementado, por un reportaje fotográfico profesional que destaque los puntos fuertes de la vivienda y la haga destacar entre toda la oferta existente.
En Inmperson nos encargamos no solo de este reportaje fotográfico, sino también de crear vídeos 360º de las viviendas para que tu casa esté siempre lista para recibir visitas las 24 horas del día, los siete días de la semana, y de esta forma reducir visitas improductivas, ya que solo recibirás a aquellos potenciales compradores/inquilinos que estén realmente interesados en ver tu casa.
