Alquila con nosotros
Alquila tu piso en Madrid de forma segura
¿Te da miedo alquilar tu casa?
Con lo que se oye por ahí, normal.
Impagos, destrozos, dolores de cabeza… Resumiendo: problemas (y muy caros).
Cobra tu alquiler todos los meses, puntualmente y sin sorpresas.
Evita problemas con tu alquiler, con tu inquilino y con tu vivienda.
Despreocúpate (si quieres) de todo y olvida gestiones y molestias.
¿Qué inquilino quieres para tu vivienda?
Una buena nómina no es garantía de un alquiler tranquilo; un buen perfil de inquilino, sí.
Por eso no alquilamos tu piso al primero que pasa.
Lo hacemos con mimo y cuidado para que todo vaya como la seda.
- Te escuchamos y buscamos candidatos que se ajusten al perfil que buscas.
- Los entrevistamos para conocerlos, saber cómo son y por qué les interesa tu vivienda.
- Hacemos las entrevistas que haga falta hasta dar con un inquilino con el que te sientas cómodo y que esté a gusto en tu casa.
Y, a partir de ahí, lo que quieras para disfrutar de un alquiler tranquilo a largo plazo.
¿Quieres solo lo básico para un alquiler seguro?
➡︎ Gestionamos todo el proceso hasta la firma del contrato con tu inquilino.
¿Quieres olvidarte de la gestión del alquiler de tu vivienda?
➡︎ Nos encargamos de TODO hasta la resolución del contrato. Preocupaciones cero.
Inmobiliaria moderna, con método de trabajo y un marketing impresionante, no se limitan a publicar tu casa en un portal inmobiliario o poner un cartel en la terraza. Vendí mi casa con la tranquilidad de saber que se hizo todo y más por conseguir el mejor precio. Lucía del Olmo San Andrés
Lucía del Olmo San Andrés
Sus protocolos de trabajo para dejar todo perfectamente previsto en cada momento, dejando poco espacio a la improvisación, poco tienen que envidiar a las de muchas empresas de gran tamaño que por mi trabajo conozco bien. Los recomiendo sin duda si tienes que vender una vivienda! Almudena Ramos Parra
Almudena Ramos Parra
Grandes profesionales, con un método muy potente, donde todo está super organizado. No nos podemos quejar, desde luego han buscado lo mejor para la venta, incluso han organizado un evento en el piso que consiguió la atención de todo el barrio! Se nota que disfrutan con su trabajo! Olivia Zambrano Pérez
Olivia Zambrano Pérez
Casi por casualidad llegamos a ellos y sorpresa la nuestra. Inmobiliaria diferente, distinta, donde están constantemente cuidando tus intereses y no en hacer una venta más para llevarse su comisión. Como ellos dicen, cobran honorarios porque son profesionales no comisiones y qué razón! Los recomiendo sin ninguna duda! Pablo Bartolomé Sánchez
Pablo Bartolomé Sánchez
Grandes profesionales. Buscan lo que hace diferente tu vivienda para fomentar las opciones que tiene. Puedes dormir tranquilo dejando las gestiones de todo tipo en sus manos con total tranquilidad porque no dejarán nada al azar. En seis palabras: profesionalidad, confianza y seriedad con trato exquisito. Carmen Fernández
Carmen Fernández
Inmobiliaria moderna, con método de trabajo y un marketing impresionante, no se limitan a publicar tu casa en un portal inmobiliario o poner un cartel en la terraza. Vendí mi casa con la tranquilidad de saber que se hizo todo y más por conseguir el mejor precio. Matilda Pérez Ramos
Matilda Pérez Ramos
Profesionales muy recomendables. Nos ofrecieron un servicio increíble. Lo primero que hicieron fue preparar la vivienda para la venta y fue espectacular el cambio. Pero no sólo se quedaron ahí, sino que estuvieron atentos y pendientes de cualquier detalle por mínimo que fuera. Sin duda volvería a repetir. Manuel Cebolla Yagüe
Manuel Cebolla Yagüe
Por qué Inmperson para alquilar tu casa
Inmperson está para todo lo que necesites hasta firmar el contrato.
Despreocúpate de la documentación, de las fotos, de los anuncios, de gestionar las visitas y del papeleo de después.
Nos ocupamos de encontrar a tu inquilino ideal y de garantizar un alquiler seguro y tranquilo.
Certificado de eficiencia energética
Tenerlo es obligatorio; tramitarlo tú mismo, no. Nos encargamos de su gestión para ahorrarte tiempo y papeleo.
Control de documentación del alquiler
¿Tienes la documentación que necesitas para alquilar tu casa? La revisamos para evitar problemas y para que puedas alquilar tu piso cuanto antes.
Marketing decorativo para tu vivienda
Convertimos tu piso en el hogar que tu inquilino busca para que se sienta como en casa y no pueda esperar más para mudarse allí.
Planos, fotos y vídeo profesionales
Planos acotados y el mejor reportaje audiovisual. Todo lo que tu inquilino necesita ver para decidir que la tuya es la casa en la que quiere vivir.
Publicación en portales inmobiliarios y en RRSS
Tu casa tiene una competencia brutal. Creamos anuncios llamativos para hacerla destacar en portales inmobiliarios y RRSS.
Visitas virtuales y presenciales
Con la visita virtual tus interesados pueden ver tu casa sin hacerte perder tiempo. Si les gusta, nosotros les acompañamos a verla.
Selección del inquilino perfecto
No alquiles tu casa a cualquiera. Hacemos una entrevista personal a tus interesados hasta encontrar a tu inquilino ideal.
Inventario digital de tu vivienda
Evita desacuerdos al devolver la fianza. Las imágenes de la visita virtual permiten ver al detalle el estado de tu vivienda antes del alquiler.
Redacción de contrato con garantía
Alquileres 100% seguros. Trabajamos con Arbitraje Notarial para garantizar la resolución rápida de posibles problemas.
Tramitación del seguro de impago
Antes de aceptar a un inquilino comprobamos su solvencia, pero si, aun así, quieres un seguro de impago, nos ocupamos de tramitarlo.
Cambio de nombre de suministros
Olvídate de las gestiones con las compañías de suministros. Tramitamos el cambio de titularidad para que todo esté listo sin que muevas un dedo.
Depósito de la fianza del alquiler
Otro trámite del que te puedes olvidar. Gestionamos por ti el depósito de la fianza en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
Despreocúpate de la gestión del alquiler
Hasta el contrato y más allá.
Olvídate del alquiler de tu vivienda y limítate a cobrarlo cada mes.
Nos ocupamos de todo desde que llegas a nosotros hasta la marcha de tu inquilino.
Y de cuidar una relación constante y cercana con él para evitar problemas con el alquiler.
Seguimiento continuo del alquiler
Estamos en contacto constante contigo y con tu inquilino para garantizar un alquiler tranquilo.
Gestión integral de incidencias
Las resolvemos todas y canalizamos la comunicación con tu inquilino para ahorrarte tiempo y molestias.
Trámites con el seguro de impago
¿Hay que hacer alguna gestión con el seguro de impago? Déjala en nuestras manos y olvídate del papeleo.
Resolución de contrato y comprobación de estado
Todo bien hecho hasta el final. Comprobamos que tu casa esté perfecta y nos ocupamos de la resolución del contrato.
Asesoramiento jurídico y fiscal
Tenemos gestoría administrativa propia. Te asesoramos en todo lo que necesites para alquilar tu casa.
Actualización anual de rentas
Adaptamos anualmente el importe del alquiler conforme al IPC para que no cobres menos de lo que debes.
Profesionales muy recomendables. Nos ofrecieron un servicio increíble. Lo primero que hicieron fue preparar la vivienda para la venta y fue espectacular el cambio. Pero no sólo se quedaron ahí, sino que estuvieron atentos y pendientes de cualquier detalle por mínimo que fuera. Sin duda volvería a repetir. Manuel Cebolla Yagüe
Manuel Cebolla Yagüe
Grandes profesionales. Buscan lo que hace diferente tu vivienda para fomentar las opciones que tiene. Puedes dormir tranquilo dejando las gestiones de todo tipo en sus manos con total tranquilidad porque no dejarán nada al azar. En seis palabras: profesionalidad, confianza y seriedad con trato exquisito. Carmen Fernández
Carmen Fernández
Sus protocolos de trabajo para dejar todo perfectamente previsto en cada momento, dejando poco espacio a la improvisación, poco tienen que envidiar a las de muchas empresas de gran tamaño que por mi trabajo conozco bien. Los recomiendo sin duda si tienes que vender una vivienda! Almudena Ramos Parra
Almudena Ramos Parra
Grandes profesionales, con un método muy potente, donde todo está super organizado. No nos podemos quejar, desde luego han buscado lo mejor para la venta, incluso han organizado un evento en el piso que consiguió la atención de todo el barrio! Se nota que disfrutan con su trabajo! Olivia Zambrano Pérez
Olivia Zambrano Pérez
Inmobiliaria moderna, con método de trabajo y un marketing impresionante, no se limitan a publicar tu casa en un portal inmobiliario o poner un cartel en la terraza. Vendí mi casa con la tranquilidad de saber que se hizo todo y más por conseguir el mejor precio. Lucía del Olmo San Andrés
Lucía del Olmo San Andrés
Casi por casualidad llegamos a ellos y sorpresa la nuestra. Inmobiliaria diferente, distinta, donde están constantemente cuidando tus intereses y no en hacer una venta más para llevarse su comisión. Como ellos dicen, cobran honorarios porque son profesionales no comisiones y qué razón! Los recomiendo sin ninguna duda! Pablo Bartolomé Sánchez
Pablo Bartolomé Sánchez
Inmobiliaria moderna, con método de trabajo y un marketing impresionante, no se limitan a publicar tu casa en un portal inmobiliario o poner un cartel en la terraza. Vendí mi casa con la tranquilidad de saber que se hizo todo y más por conseguir el mejor precio. Matilda Pérez Ramos
Matilda Pérez Ramos
Ellos ya han alquilado con nosotros
¿Tienes alguna duda sobre el alquiler de tu vivienda?
¿Qué hay que hacer para alquilar una vivienda?
Los pasos principales para alquilar una vivienda son:
- Preparar la vivienda, realizando las reparaciones y arreglos necesarios.
- Realizar un buen reportaje fotográfico, que refleje como es realmente la casa.
- Publicar el anuncio.
- Hacer visitas.
- Preguntar y preguntar a los interesados para conocerlos bien y hacer el filtrado más importante el personal
- Hacer un estudio de solvencia económica.
- Redactar y firmar el contrato.
- Cambiar los suministros.
- Presentar en Ivima la fianza.
¿Qué paga el inquilino con la nueva ley de alquileres?
Con la nueva Ley de Alquileres, el arrendatario, inquilino debe pagar en el momento de formalizar el alquiler los gastos que las partes acuerden, como puede ser los gastos de agencia, si el propietario no es persona jurídica.
Tras la firma, pagarán la renta y todos los gastos de suministros que sean individualizados y con contador individual de medición.
¿Quién paga la comisión inmobiliaria con la nueva ley de alquileres?
Los gastos de la agencia inmobiliaria deben ser sufragados según acuerdo entre las partes.
Normalmente, el coste es repercutido a la parte arrendataria.
Si la propiedad es una empresa, esta deberá hacerse cargo de los citados gastos de intermediación.
